個人租房合同可打印，房屋租賃合同注意事項(xiàng)，在租賃房屋前，簽訂房屋租賃合同是必不可少的。租賃合同是租客和房東之間的法律協(xié)議，其中包括雙方協(xié)商的租房條款和條件。出現(xiàn)問題時，合同是維護(hù)自己的權(quán)益的有效工具之一。以下是有關(guān)房屋租賃合同的注意事項(xiàng)。

1.確認(rèn)房屋細(xì)節(jié)

合同詳情應(yīng)描述房屋的每個方面，例如房屋的地址，類型，面積，房間數(shù)量，浴室數(shù)量，車位等。租金和付款明細(xì)也應(yīng)在合同中清楚地列出。

2.時間

合同中必須重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)起始和結(jié)束日期，以及租賃期限的明確細(xì)節(jié)。租客應(yīng)受到懲罰，如果他們未能在合同期限內(nèi)歸還房屋鑰匙。

3.付款細(xì)節(jié)

一般租金需要在每月固定日期支付。租賃合同中應(yīng)明確列出每段期限的租金支付日期。合同還應(yīng)詳細(xì)描述租金支付方法和付款細(xì)節(jié)。此外，保證金也應(yīng)在合同中明確列出。

4.房屋修繕責(zé)任

合同應(yīng)明確列出每個人的責(zé)任。房東和租客應(yīng)該有共同責(zé)任去維修和保持房屋的衛(wèi)生。此外，合同中還應(yīng)清楚說明修繕責(zé)任和費(fèi)用分配。

人們常說：即：口說無憑，立字為據(jù)，如果你想隨時保護(hù)自己的權(quán)益不受侵犯，你應(yīng)該記住在大事小事上都有證據(jù)。大多數(shù)經(jīng)常處處受苦受難的人，都是因?yàn)樗麄儗f(xié)議和合同不夠重視。認(rèn)為交情就是保障、義氣才最可靠，但太多的真實(shí)經(jīng)歷告訴你，你不能在合同中掉以輕心。

那么什么樣的合同才具有法律效力，

1、合同的當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力；

2、當(dāng)事人之間協(xié)商一致，意思表示真實(shí)；

3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；

4、不違背公序良俗。

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